駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 出屋敷
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

出屋敷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出屋敷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 824件(Displaying property transactions 551 - 600 of 824 in total) 平均価格: 23,790,600円 平均㎡単価: 450,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神田中通 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 浜田町 14分 4,100,000円 35.0 117,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 竹谷町 4分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南竹谷町 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南竹谷町 3分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西難波町 14分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神田南通 8分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神田北通 9分 81,000,000円 310.0 261,290円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 西難波町 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 宮内町 3分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮内町 3分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 神田南通 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西難波町 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 昭和通 11分 69,000,000円 185.0 372,973円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 昭和南通 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西難波町 18分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西難波町 13分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南竹谷町 4分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 竹谷町 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西難波町 11分 17,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南竹谷町 3分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西難波町 15分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮内町 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西本町 5分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神田南通 6分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 建家町 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西難波町 14分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神田南通 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西難波町 9分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北竹谷町 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南竹谷町 3分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 蓬川町 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮内町 4分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西難波町 11分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神田北通 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南竹谷町 3分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西難波町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南竹谷町 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西本町 4分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西本町 5分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 西難波町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 西難波町 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 蓬川町 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 竹谷町 1分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第2四半期 西難波町 9分 19,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神田南通 9分 65,000,000円 320.0 203,125円/㎡ 1961年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南竹谷町 2分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 昭和南通 8分 7,000,000円 30.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 竹谷町 0分 530,000円 55.0 9,636円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南竹谷町 4分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2014年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出屋敷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出屋敷駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 出屋敷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出屋敷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。