JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 刈谷
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2655件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2655 in total） 平均価格: 36,246,000円 平均㎡単価: 579,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 高松町 14分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中山町 8分 110,000,000円 330.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 若松町 5分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高松町 19分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士見町 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大正町 6分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 神明町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑町 14分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 銀座 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高松町 19分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大正町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 大手町 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士見町 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大正町 2分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 板倉町 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相生町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神明町 11分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 半城土西町 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷田町 21分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷田町本林 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 銀座 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広小路 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大正町 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 御幸町 5分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡町 15分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新林町 25分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東刈谷町 15分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 銀座 5分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東刈谷町 7分 48,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東刈谷町 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 八ツ田町 30分 54,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 板倉町 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 丸田町 20分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山町 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大正町 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2021年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下重原町 14分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八軒町 21分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷田町 18分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 半城土中町 26分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 半城土町 25分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 末広町 8分 69,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東刈谷町 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 半城土西町 20分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南桜町 5分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天王町 18分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新林町 18分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 新栄町 5分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東刈谷町 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大正町 2分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。