JR東海道本線(浜松～岐阜) 逢妻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 逢妻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 逢妻
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

逢妻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、逢妻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 1 - 50 of 505 in total） 平均価格: 41,500,000円 平均㎡単価: 828,128円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山池町 7分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡町 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中手町 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 熊野町 3分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山町 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 熊野町 10分 45,000,000円 290.0 155,172円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中手町 12分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小山町 24分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山町 19分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山町 19分 62,000,000円 210.0 295,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高倉町 11分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高津波町 6分 72,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小山町 24分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 高津波町 8分 190,000,000円 1100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 矢場町 14分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高津波町 11分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高倉町 14分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宝町 11分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小山町 26分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中手町 18分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山池町 6分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新富町 24分 76,000,000円 430.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宝町 15分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小山町 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 熊野町 6分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 八幡町 11分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小山町 25分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小山町 21分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 熊野町 1分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 中手町 15分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小山町 25分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 稲場町 25分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中手町 15分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小山町 25分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中手町 15分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山池町 9分 48,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 稲場町 20分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中手町 14分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 矢場町 13分 68,000,000円 280.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宝町 11分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 高津波町 11分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲場町 19分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 熊野町 5分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 山池町 7分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 原崎町 19分 38,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 高倉町 13分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小山町 28分 43,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。逢妻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

逢妻駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 逢妻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

逢妻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。