南海高野線 初芝駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 初芝駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 初芝
所在地 大阪府 堺市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

初芝駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、初芝駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2127件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2127 in total） 平均価格: 21,106,000円 平均㎡単価: 434,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日置荘田中町 25分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 石原町 23分 28,000,000円 1800.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 日置荘田中町 11分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小寺 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 太井 30分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大野芝町 14分 47,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菩提町 16分 8,300,000円 170.0 48,824円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 日置荘北町 14分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南余部 30分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南余部 30分 7,100,000円 100.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南余部 30分 5,000,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 菩提町 23分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菩提町 21分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 菩提町 15分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菩提町 16分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菩提町 16分 7,200,000円 115.0 62,609円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 大野芝町 19分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 真福寺 30分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野尻町 10分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 日置荘西町 6分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野尻町 18分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北余部 29分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日置荘西町 6分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大保 30分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 引野町 6分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 日置荘西町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 石原町 28分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 日置荘田中町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 菩提町 21分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 太井 30分 5,400,000円 75.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日置荘西町 5分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大野芝町 14分 38,000,000円 360.0 105,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菩提町 20分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日置荘北町 16分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南余部 30分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菩提町 11分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菩提 25分 150,000,000円 1600.0 93,750円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菩提町 13分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 関茶屋 14分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大饗 21分 3,200,000円 100.0 32,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 菩提町 14分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 関茶屋 16分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北余部西 23分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北余部 26分 6,300,000円 80.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大美野 15分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北余部 25分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 菩提町 15分 7,000,000円 85.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野尻町 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 菩提町 13分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野尻町 9分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。初芝駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

初芝駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 初芝駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

初芝駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。