駅の基本情報

路線名 JR田沢湖線
駅名 前潟
所在地 岩手県 盛岡市
データ最終更新 March 24, 2025

前潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件(Displaying all 23 property transactions) 平均価格: 24,739,130円 平均㎡単価: 272,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上厨川 7分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前潟 7分 170,000,000円 1000.0 170,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 中堤町 21分 19,000,000円 360.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中堤町 19分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中堤町 21分 9,700,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土淵 21分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大館町 18分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平賀新田 8分 94,000,000円 950.0 98,947円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上厨川 11分 29,000,000円 1100.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上厨川 11分 1,500,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大館町 15分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大館町 22分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上厨川 16分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中堤町 18分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中堤町 15分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大館町 20分 5,100,000円 210.0 24,286円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中堤町 16分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上厨川 15分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中堤町 15分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西青山 21分 9,900,000円 230.0 43,043円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上厨川 7分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 土淵 19分 1,300,000円 145.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 土淵 14分 3,000,000円 490.0 62,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前潟駅周辺の不動産市場動向

JR田沢湖線 前潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

盛岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。