JR山陽本線(三原～岩国) 前空駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 前空駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 前空
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前空駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前空駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 526件（Displaying property transactions 1 - 50 of 526 in total） 平均価格: 22,082,000円 平均㎡単価: 264,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 前空 6分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上の浜 25分 7,300,000円 110.0 66,364円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大野 16分 15,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上の浜 21分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前空 10分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大野 25分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前空 7分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大野 20分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前空 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大野 26分 29,000,000円 1000.0 29,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大野 6分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 前空 5分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大野 25分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前空 15分 39,000,000円 235.0 165,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 物見東 8分 1,500,000円 60.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野 28分 9,000,000円 1300.0 6,923円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 前空 5分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 物見西 19分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野 5分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 物見東 15分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 前空 5分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 物見西 16分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 前空 5分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野 21分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上の浜 21分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野 20分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上の浜 21分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大野 24分 20,000,000円 760.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大野 30分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上の浜 21分 1,000,000円 145.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野 28分 130,000,000円 1900.0 68,421円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 物見西 19分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野 0分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野 0分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 物見東 15分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大野 25分 10,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大野 24分 39,000,000円 620.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前空 2分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前空 5分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野 5分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 前空 9分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大野 24分 22,000,000円 870.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大野 25分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野 0分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 物見西 20分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 前空 8分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 物見東 10分 4,500,000円 260.0 17,308円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 物見東 12分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前空 8分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前空 8分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前空駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前空駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 前空駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前空駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。