JR石巻線 前谷地駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR石巻線 前谷地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR石巻線
駅名 前谷地
所在地 宮城県 遠田郡美里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前谷地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前谷地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 220件（Displaying property transactions 1 - 50 of 220 in total） 平均価格: 11,036,600円 平均㎡単価: 1,438,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 関根 13分 2,200,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 古川深沼 15分 600,000円 270.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 古川深沼 15分 400,000円 155.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 古川深沼 15分 800,000円 300.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 関根 15分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古川鶴ケ埣 20分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 古川石森 29分 4,000,000円 1400.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 関根 11分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前谷地 6分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前谷地 25分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 関根 9分 14,000,000円 980.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前谷地 1分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古川鶴ケ埣 16分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 古川李埣 18分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 前谷地 25分 290,000円 105.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古川石森 30分 7,500,000円 410.0 18,293円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前谷地 28分 3,000,000円 590.0 5,085円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 関根 14分 1,500,000円 790.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 関根 7分 7,600,000円 1000.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北村 30分 150,000円 1600.0 930円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 関根 6分 52,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 関根 7分 23,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広渕 0分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 前谷地 29分 3,200,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 前谷地 25分 300,000円 1300.0 2,300円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北村 1分 3,000,000円 1600.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 前谷地 5分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北村 1分 530,000円 530.0 9,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 前谷地 5分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 前谷地 26分 300,000円 1500.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 北村 21分 1,000,000円 220.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 北村 21分 2,000,000円 340.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 前谷地 2分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 前谷地 26分 24,000,000円 500.0 48,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 前谷地 26分 450,000円 2.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 古川鶴ケ埣 24分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 猪岡短台 1分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 前谷地 9分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 北村 2分 2,700,000円 540.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 古川鶴ケ埣 21分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 前谷地 6分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 古川鶴ケ埣 18分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 前谷地 6分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 前谷地 2分 2,500,000円 280.0 8,929円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 北村 1分 100,000円 610.0 1,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 前谷地 9分 9,900,000円 200.0 49,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 関根 9分 710,000円 280.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北村 30分 50,000円 220.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 練牛 1分 250,000円 990.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 前谷地 6分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前谷地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前谷地駅周辺の不動産市場動向

JR石巻線 前谷地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前谷地駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

遠田郡美里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。