駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 加治
所在地 新潟県 新潟市東区
データ最終更新 March 24, 2025

加治駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、加治駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1539件(Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1539 in total) 平均価格: 13,926,000円 平均㎡単価: 226,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 加治木町日木山 8分 2,300,000円 110.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加治木町新富町 9分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加治木町新富町 9分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加治木町新富町 9分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 早道場 29分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三日市 21分 5,100,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上館 13分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上館 9分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 関妻 12分 1,700,000円 570.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上今泉 3分 20,000,000円 460.0 43,478円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三日市 20分 8,400,000円 175.0 48,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字野田 15分 24,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字双柳 15分 10,000,000円 100.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字岩沢 6分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字岩沢 5分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字笠縫 21分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字笠縫 19分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 加治木町日木山 18分 4,700,000円 380.0 12,368円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 加治木町反土 6分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 加治木町小山田 30分 1,200,000円 520.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 加治木町仮屋町 11分 6,100,000円 145.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 大字野田 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 加治木町反土 16分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三日市 21分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字岩沢 8分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 加治木町反土 14分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 加治木町港町 10分 12,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 加治木町木田 20分 44,000,000円 870.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷山中央 12分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 加治木町新富町 10分 120,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 加治木町本町 9分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 加治木町反土 6分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 加治木町港町 12分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字野田 5分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小島 30分 1,800,000円 200.0 9,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 加治木町反土 9分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 加治木町新富町 8分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加治木町本町 11分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 加治木町反土 16分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 隼人町小浜 30分 1,400,000円 55.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字仏子 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字野田 9分 33,000,000円 450.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 加治木町反土 16分 9,500,000円 620.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加治木町日木山 7分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大字野田 5分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三日市 23分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字仏子 9分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字野田 3分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字岩沢 14分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三日市 20分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。加治駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

加治駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 加治駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

加治駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新潟市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。