千葉都市モノレール２号線 動物公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

千葉都市モノレール２号線 動物公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 千葉都市モノレール２号線
駅名 動物公園
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

動物公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、動物公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3765件（Displaying property transactions 451 - 500 of 3765 in total） 平均価格: 16,378,000円 平均㎡単価: 191,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字塚崎 2分 1,600,000円 230.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 みらい平 2分 5,400,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字須賀 20分 28,000,000円 1700.0 16,471円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八木山南 13分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字宮前 1分 1,000,000円 120.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 （大字なし） 2分 26,000,000円 1500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 2分 1,500,000円 155.0 9,677円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上野山 30分 11,000,000円 740.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 陽光台 2分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八木山東 16分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字塚崎 2分 16,000,000円 1800.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清地 10分 9,500,000円 115.0 82,609円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清地 20分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清地 20分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字塚崎 2分 1,400,000円 165.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字塚崎 2分 2,900,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字塚崎 2分 7,400,000円 890.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字塚崎 2分 23,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 清地 18分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西の平 25分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜木町 18分 5,400,000円 350.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 学園台 19分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 本田 10分 53,000,000円 720.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 内田 25分 15,000,000円 205.0 73,171円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字塚崎 2分 7,800,000円 840.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百間 10分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 長町 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 倉松 0分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 倉松 0分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本田 10分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 内田 16分 2,500,000円 320.0 7,813円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松が丘 21分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 内田 15分 17,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字塚崎 2分 5,800,000円 580.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下砂井 2分 3,400,000円 870.0 3,908円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 2分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 恵和町 20分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 向山 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太白 0分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八木山本町 5分 13,000,000円 455.0 28,571円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 恵和町 0分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本田 13分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清地 25分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 倉松 19分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 倉松 20分 6,700,000円 105.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字杉戸 28分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字杉戸 30分 9,800,000円 280.0 35,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字堤根 26分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木山東 20分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ひより台 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。動物公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

動物公園駅周辺の不動産市場動向

千葉都市モノレール２号線 動物公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

動物公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。