大阪メトロ御堂筋線 動物園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 動物園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 動物園前
所在地 大阪府 大阪市浪速区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

動物園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、動物園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 253件（Displaying property transactions 201 - 250 of 253 in total） 平均価格: 22,070,000円 平均㎡単価: 405,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王 5分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 太子 2分 8,500,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 太子 4分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王 9分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 萩之茶屋 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山王 6分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 山王 3分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 山王 5分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山王 5分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 太子 1分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 太子 2分 5,000,000円 70.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 恵美須東 3分 7,000,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 太子 1分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山王 4分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 恵美須東 2分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 恵美須東 4分 120,000,000円 820.0 146,341円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山王 8分 8,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太子 0分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 萩之茶屋 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 山王 3分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 恵美須西 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 太子 0分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 萩之茶屋 2分 25,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 恵美須西 5分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 太子 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山王 6分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天下茶屋東 9分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太子 3分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 山王 3分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 山王 3分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太子 1分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山王 5分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 山王 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 萩之茶屋 2分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山王 5分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1987年 鉄骨造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太子 1分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 萩之茶屋 2分 230,000,000円 400.0 575,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 恵美須東 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山王 7分 58,000,000円 410.0 141,463円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 太子 1分 15,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山王 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 山王 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山王 8分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山王 7分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 太子 1分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山王 9分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山王 7分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 山王 8分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 太子 2分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。動物園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

動物園前駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 動物園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

動物園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市浪速区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。