都営大江戸線 勝どき駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 勝どき駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 勝どき
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝どき駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝どき駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4220件（Displaying property transactions 4201 - 4220 of 4220 in total） 平均価格: 109,475,000円 平均㎡単価: 2,254,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 月島 7分 240,000,000円 260.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 晴海 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1998年 SRC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 勝どき 2分 120,000,000円 125.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 勝どき 3分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 勝どき 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 勝どき 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 月島 0分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 勝どき 2分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 勝どき 0分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 SRC 2K
中古マンション等 2005年第4四半期 勝どき 0分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 月島 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 勝どき 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 勝どき 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 勝どき 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 勝どき 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 勝どき 0分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 勝どき 0分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 晴海 6分 1,100,000,000円 2.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 勝どき 3分 290,000,000円 250.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 月島 0分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1974年 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝どき駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝どき駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 勝どき駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝どき駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。