JR外房線 勝浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 勝浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 勝浦
所在地 千葉県 勝浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 51 - 100 of 505 in total） 平均価格: 7,592,800円 平均㎡単価: 130,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 新官 15分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 沢倉 28分 8,000,000円 850.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沢倉 19分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字天満 7分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 関谷 26分 5,000,000円 590.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 串浜 29分 4,500,000円 850.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字湯川 24分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 勝浦 9分 5,000,000円 105.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新官 30分 1,200,000円 390.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨名 4分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字朝日 2分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字北浜 6分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨名 18分 6,800,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新戸 30分 13,000,000円 1500.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沢倉 24分 720,000円 80.0 9,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大楠 2分 21,000,000円 990.0 21,212円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 墨名 9分 5,800,000円 170.0 34,118円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 沢倉 24分 1,300,000円 165.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沢倉 20分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜勝浦 18分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沢倉 24分 7,800,000円 145.0 53,793円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松部 30分 36,000,000円 520.0 69,231円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 墨名 5分 5,800,000円 95.0 61,053円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字勝浦 14分 2,500,000円 195.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新官 13分 3,800,000円 140.0 27,143円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 浜勝浦 10分 500,000円 80.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 白井久保 1分 670,000円 350.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白井久保 1分 4,300,000円 2.0 2,150,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 串浜 30分 500,000円 330.0 1,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 串浜 30分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜勝浦 15分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 勝浦 15分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 2002年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 川津 15分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 墨名 2分 1,500,000円 490.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字天満 10分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 出水 13分 2,400,000円 105.0 22,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 部原 30分 9,800,000円 390.0 25,128円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新官 15分 2,700,000円 125.0 21,600円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字築地 2分 70,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝浦 19分 2,600,000円 150.0 17,333円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 川津 15分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字朝日 3分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字勝浦 14分 100,000円 70.0 1,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 出水 13分 3,300,000円 350.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字北浜 6分 350,000円 65.0 5,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 串浜 11分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字湯川 23分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 串浜 19分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 部原 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 部原 30分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝浦駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 勝浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝浦駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

勝浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。