京成本線 勝田台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 勝田台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 勝田台
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝田台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝田台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2777件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2777 in total） 平均価格: 24,040,000円 平均㎡単価: 268,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 村上南 8分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 村上南 8分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 横戸台 0分 12,000,000円 205.0 58,537円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台 9分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台 22分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 井野 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 こてはし台 0分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台 10分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 勝田台 1分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 こてはし台 0分 21,000,000円 305.0 68,852円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三角町 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上高野 14分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上高野 11分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上高野 23分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上高野 27分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上高野 11分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上高野 23分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上高野 27分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上高野 19分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上高野 18分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台 22分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台 10分 3,800,000円 130.0 29,231円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 こてはし台 0分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西志津 0分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西志津 15分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下市場 12分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 保品 1分 3,000,000円 610.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上志津原 30分 9,900,000円 160.0 61,875円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 佐山 1分 2,300,000円 380.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西志津 12分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第4四半期 勝田台北 8分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下市場 13分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 村上 20分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 勝田台 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 井野 16分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝田台北 10分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下市場 14分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 米本 1分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇那谷町 30分 1,700,000円 340.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 こてはし台 0分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝田台 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 10分 55,000,000円 295.0 186,441円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝田台 14分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 0分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝田台 6分 70,000,000円 290.0 241,379円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝田台 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝田台 4分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝田台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝田台駅周辺の不動産市場動向

京成本線 勝田台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝田台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。