京成本線 勝田台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 勝田台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 勝田台
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝田台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝田台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2777件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2777 in total） 平均価格: 28,798,000円 平均㎡単価: 3,866,043円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 こてはし台 0分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西志津 16分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下市場 12分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 10分 55,000,000円 295.0 186,441円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 0分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 井野 16分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝田台 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 村上 20分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 12分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 12分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 27分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 26分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上高野 27分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 22分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上高野 27分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 21分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 17分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 22分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上高野 22分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 勝田台 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 佐山 1分 2,300,000円 380.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三角町 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝田 24分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 勝田台 25分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 勝田台 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 み春野 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 米本 1分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 村上 13分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 米本 30分 7,400,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 勝田台 10分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 勝田台 3分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 勝田台 11分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 井野 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 勝田台 13分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宇那谷町 30分 6,400,000円 630.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 勝田台 15分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宇那谷町 30分 3,800,000円 370.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宇那谷町 30分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 勝田台 8分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 村上 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 米本 0分 11,000,000円 410.0 26,829円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 勝田 19分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 勝田 19分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 勝田 19分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千種町 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大日町 30分 14,000,000円 1300.0 10,769円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝田台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝田台駅周辺の不動産市場動向

京成本線 勝田台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝田台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。