仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 勾当台公園
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勾当台公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勾当台公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1040件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1040 in total） 平均価格: 119,186,000円 平均㎡単価: 728,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本町 2分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 支倉町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上杉 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上杉 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 春日町 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 国分町 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 錦町 14分 530,000,000円 1400.0 378,571円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上杉 13分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 春日町 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 国分町 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 国分町 4分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 国分町 5分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 一番町 5分 280,000,000円 290.0 965,517円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 2分 280,000,000円 410.0 682,927円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 二日町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 木町通 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 春日町 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 春日町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮町 18分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 錦町 6分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分町 5分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 国分町 3分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 立町 7分 93,000,000円 150.0 620,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 木町通 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 国分町 3分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 春日町 7分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 国分町 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 春日町 8分 140,000,000円 170.0 823,529円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 3分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 木町通 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 錦町 12分 200,000,000円 750.0 266,667円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 5分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 春日町 6分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 立町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 広瀬町 15分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮町 18分 110,000,000円 470.0 234,043円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 国分町 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 立町 8分 200,000,000円 145.0 1,379,310円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 国分町 5分 850,000,000円 690.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 立町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上杉 13分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 立町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 国分町 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 春日町 8分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木町通 10分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木町通 8分 490,000,000円 500.0 980,000円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 木町通 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上杉 8分 1,500,000,000円 630.0 2,380,952円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 木町通 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勾当台公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勾当台公園駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勾当台公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。