伊予鉄道横河原線 北久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 北久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 北久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 802件（Displaying property transactions 501 - 550 of 802 in total） 平均価格: 26,968,000円 平均㎡単価: 447,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北久米町 3分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北久米町 20分 42,000,000円 600.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北土居 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 南久米町 4分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南久米町 3分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 来住町 20分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 来住町 19分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 森松町 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 森松町 30分 2,300,000円 30.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 正円寺 26分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 畑寺 19分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 来住町 19分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 畑寺 20分 8,800,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 来住町 25分 33,000,000円 1000.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北久米町 3分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 森松町 30分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 今在家 25分 29,000,000円 350.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南久米町 5分 47,000,000円 730.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 今在家 25分 29,000,000円 350.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 来住町 16分 63,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 来住町 18分 80,000,000円 940.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 畑寺 12分 42,000,000円 590.0 71,186円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 星岡町 26分 8,200,000円 130.0 63,077円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 森松町 30分 21,000,000円 370.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畑寺 16分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畑寺 24分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三町 14分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畑寺 14分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北久米町 19分 27,000,000円 450.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 森松町 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 森松町 30分 70,000,000円 1100.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北久米町 7分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畑寺 12分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 来住町 19分 83,000,000円 910.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森松町 30分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北久米町 23分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畑寺 20分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 福音寺町 6分 7,800,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 来住町 15分 80,000,000円 1400.0 57,143円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三町 13分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三町 13分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 星岡町 26分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畑寺町 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南久米町 5分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 北久米町 3分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福音寺町 8分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 福音寺町 9分 12,000,000円 135.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福音寺町 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 畑寺 21分 20,000,000円 260.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 畑寺 18分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 北久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。