伊予鉄道横河原線 北久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 北久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 北久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 802件（Displaying property transactions 601 - 650 of 802 in total） 平均価格: 20,382,000円 平均㎡単価: 411,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 畑寺 14分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 畑寺 13分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 森松町 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 北土居 30分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 畑寺町 30分 31,000,000円 650.0 47,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北久米町 9分 9,300,000円 145.0 64,138円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 畑寺 21分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今在家 29分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福音寺町 8分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 畑寺 14分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 畑寺 21分 25,000,000円 270.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北久米町 18分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土居町 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今在家 29分 5,100,000円 230.0 22,174円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畑寺 20分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北土居 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今在家 25分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畑寺 14分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今在家町 27分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 森松町 30分 9,600,000円 230.0 41,739円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畑寺 14分 29,000,000円 400.0 72,500円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 今在家 29分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 来住町 20分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南久米町 2分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北久米町 19分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北土居 30分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 来住町 13分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 来住町 16分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 畑寺 15分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 来住町 15分 65,000,000円 1400.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今在家 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第4四半期 北久米町 3分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 来住町 21分 51,000,000円 650.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北土居 29分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 星岡町 25分 26,000,000円 650.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北土居 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 今在家 27分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 畑寺 21分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 来住町 20分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 森松町 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 森松町 30分 5,600,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 森松町 30分 39,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 森松町 30分 4,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 来住町 25分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 北久米町 7分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 畑寺 14分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 畑寺 15分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北久米町 11分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 北久米町 4分 1,500,000円 350.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北久米町 19分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 北久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。