JR仙山線 北仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 北仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 北仙台
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2247件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2247 in total） 平均価格: 22,896,000円 平均㎡単価: 331,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 昭和町 1分 17,000,000円 50.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 台原 7分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜ケ丘 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 水の森 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西勝山 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 堤通雨宮町 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 堤通雨宮町 5分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 昭和町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 昭和町 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 葉山町 3分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜ケ丘 30分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜ケ丘 30分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜ケ丘 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堤町 2分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堤町 5分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堤町 6分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 昭和町 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 荒巻神明町 12分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 木町 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 北山 12分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜ケ丘 30分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 堤通雨宮町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 堤通雨宮町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 堤通雨宮町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 昭和町 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜ケ丘 30分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西勝山 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 葉山町 7分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 5LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 木町 13分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜ケ丘 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜ケ丘 30分 6,900,000円 200.0 34,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 台原 10分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荒巻神明町 12分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堤通雨宮町 9分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜ケ丘 30分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中山 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水の森 25分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜ケ丘 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東勝山 22分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜ケ丘 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 荒巻神明町 12分 7,400,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 通町 5分 77,000,000円 700.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 昭和町 1分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 鷺ケ森 23分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 荒巻神明町 14分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉町 9分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 堤通雨宮町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 堤通雨宮町 6分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木町 13分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 堤町 6分 66,000,000円 770.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 北仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。