JR仙山線 北仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 北仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 北仙台
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2247件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2247 in total） 平均価格: 22,734,000円 平均㎡単価: 364,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 北根 17分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 堤町 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 木町 13分 2,200,000円 30.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鷺ケ森 23分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鷺ケ森 23分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 昭和町 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 堤町 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜ケ丘 30分 19,000,000円 330.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 葉山町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 あけぼの町 14分 21,000,000円 310.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 水の森 13分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 荒巻神明町 15分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 堤町 13分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 桜ケ丘 30分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 昭和町 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 通町 2分 290,000,000円 760.0 381,579円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新坂町 11分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桜ケ丘 30分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 鷺ケ森 25分 1,100,000円 35.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 葉山町 2分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 堤町 6分 70,000,000円 880.0 79,545円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 堤通雨宮町 4分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 あけぼの町 9分 22,000,000円 290.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 あけぼの町 9分 40,000,000円 530.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 通町 10分 38,000,000円 280.0 135,714円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 昭和町 0分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 昭和町 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 昭和町 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 昭和町 1分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 葉山町 0分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1987年
中古マンション等 2007年第1四半期 通町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北山 14分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 通町 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 台原 0分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 葉山町 8分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 葉山町 8分 6,000,000円 100.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 葉山町 4分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 堤通雨宮町 0分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 水の森 21分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 昭和町 5分 22,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 荒巻本沢 21分 22,000,000円 340.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 水の森 28分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東勝山 25分 33,000,000円 550.0 60,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 鷺ケ森 30分 1,300,000円 50.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 鷺ケ森 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 木町 12分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 木町通 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 桜ケ丘 30分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 荒巻神明町 11分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 台原 9分 26,000,000円 560.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 北仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。