阪急千里線 北千里駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 北千里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 北千里
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北千里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北千里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2352件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2352 in total） 平均価格: 45,768,000円 平均㎡単価: 498,864円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤白台 15分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 藤白台 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 古江台 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤白台 5分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤白台 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 粟生間谷西 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 古江台 14分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 青山台 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 古江台 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 上山田 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 古江台 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 古江台 3分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 古江台 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今宮 20分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 青山台 12分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2022年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 14分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 古江台 3分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小野原西 0分 170,000,000円 420.0 404,762円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 青山台 4分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 粟生間谷西 0分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤白台 10分 85,000,000円 225.0 377,778円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 粟生間谷西 0分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤白台 10分 78,000,000円 295.0 264,407円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤白台 15分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤白台 15分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 古江台 4分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 古江台 4分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 粟生間谷西 30分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 古江台 5分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小野原東 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 上山田 16分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 粟生間谷西 0分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 粟生間谷西 30分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 粟生新家 0分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 粟生新家 0分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 外院 0分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小野原西 20分 86,000,000円 220.0 390,909円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 古江台 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古江台 11分 52,000,000円 340.0 152,941円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小野原西 29分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 古江台 11分 69,000,000円 200.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北千里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北千里駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 北千里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北千里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。