阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 天神橋筋六丁目
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

天神橋筋六丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、天神橋筋六丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2007件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2007 in total） 平均価格: 53,526,000円 平均㎡単価: 934,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 長柄西 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄西 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 長柄東 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 長柄西 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天神橋 1分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄西 5分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長柄中 10分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 長柄東 12分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 長柄西 4分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 長柄西 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 樋之口町 6分 99,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄東 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 天神橋 1分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄西 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 樋之口町 6分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浪花町 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄西 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 長柄中 9分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 樋之口町 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 長柄東 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 樋之口町 6分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 本庄西 13分 110,000,000円 150.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 樋之口町 6分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天神橋 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 樋之口町 6分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天神橋 1分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄東 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 樋之口町 6分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄東 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 天神橋 2分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄西 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄東 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1978年 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天神橋 5分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 1990年 SRC、RC
中古マンション等 2024年第3四半期 国分寺 2分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天神橋 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 本庄東 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本庄東 10分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 樋之口町 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天神橋 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 樋之口町 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 樋之口町 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 樋之口町 6分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本庄東 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 天神橋 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本庄東 6分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 天神橋 1分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本庄東 3分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 樋之口町 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天神橋 1分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本庄東 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1977年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。天神橋筋六丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

天神橋筋六丁目駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

天神橋筋六丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。