阪急千里線 北千里駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 北千里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 北千里
所在地 大阪府 箕面市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北千里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北千里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2352件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 2352 in total） 平均価格: 41,956,000円 平均㎡単価: 656,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 上山田 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 藤白台 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 藤白台 13分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 古江台 13分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 今宮 22分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今宮 23分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 外院 30分 160,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上山田 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 外院 30分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 粟生新家 30分 3,000,000円 55.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 粟生外院 30分 23,000,000円 580.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 粟生外院 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 粟生外院 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 粟生外院 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 粟生外院 30分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石丸 28分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今宮 23分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小野原西 30分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤白台 3分 98,000,000円 350.0 280,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 藤白台 3分 110,000,000円 350.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 粟生間谷西 30分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 稲 30分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 外院 30分 130,000,000円 680.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 粟生間谷西 30分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今宮 24分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小野原東 30分 70,000,000円 310.0 225,806円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 今宮 26分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今宮 24分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小野原東 30分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 粟生外院 30分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今宮 23分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 古江台 11分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小野原東 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 粟生間谷東 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 粟生新家 30分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 古江台 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 外院 30分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 古江台 11分 120,000,000円 400.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 粟生間谷西 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上山田 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上山田 16分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 古江台 10分 160,000,000円 480.0 333,333円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 藤白台 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 藤白台 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 藤白台 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 粟生間谷西 30分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 古江台 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 粟生間谷西 30分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 外院 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 古江台 11分 99,000,000円 200.0 495,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北千里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北千里駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 北千里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北千里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

箕面市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。