阪急千里線 北千里駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急千里線 北千里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急千里線
駅名 北千里
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北千里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北千里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2352件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2352 in total） 平均価格: 47,862,000円 平均㎡単価: 640,137円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 藤白台 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤白台 14分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤白台 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 粟生間谷西 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小野原西 29分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 粟生間谷西 30分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古江台 15分 84,000,000円 215.0 390,698円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小野原東 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 青山台 17分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 古江台 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 77,000,000円 160.0 481,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 青山台 7分 75,000,000円 250.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上山田 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小野原東 0分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤白台 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 粟生間谷西 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 粟生間谷西 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 83,000,000円 200.0 415,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 粟生間谷西 0分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 古江台 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 粟生間谷東 30分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 粟生間谷東 30分 100,000,000円 630.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 今宮 0分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 粟生新家 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古江台 11分 52,000,000円 340.0 152,941円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今宮 25分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小野原西 25分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 粟生新家 0分 59,000,000円 160.0 368,750円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 古江台 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 粟生間谷西 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小野原東 29分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 藤白台 14分 83,000,000円 320.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 79,000,000円 345.0 228,986円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 古江台 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 古江台 3分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 古江台 14分 130,000,000円 460.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 藤白台 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 粟生間谷西 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上山田 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 粟生間谷西 30分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小野原西 30分 110,000,000円 310.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小野原西 30分 85,000,000円 340.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 粟生外院 30分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 粟生間谷西 30分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小野原東 0分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北千里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北千里駅周辺の不動産市場動向

阪急千里線 北千里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北千里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。