JR和歌山線 北宇智駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR和歌山線 北宇智駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR和歌山線
駅名 北宇智
所在地 奈良県 御所市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北宇智駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北宇智駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 96件（Displaying property transactions 51 - 96 of 96 in total） 平均価格: 49,284,565円 平均㎡単価: 400,433円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 住川町 15分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 住川町 18分 180,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字東佐味 30分 240,000円 35.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 居傳町 9分 10,000,000円 1500.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 三在町 30分 850,000円 1000.0 8,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 居傳町 11分 7,200,000円 440.0 16,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字東佐味 30分 9,000,000円 1500.0 6,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大野新田町 30分 20,000,000円 2.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 住川町 18分 5,000,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三在町 30分 1,000,000円 420.0 2,381円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 居傳町 9分 13,000,000円 540.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 住川町 14分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 居傳町 11分 5,700,000円 310.0 18,387円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 居傳町 11分 45,000,000円 650.0 69,231円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 住川町 18分 11,000,000円 1200.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 近内町 19分 1,500,000円 450.0 3,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 居傳町 13分 6,500,000円 350.0 18,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 近内町 30分 670,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 住川町 12分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 近内町 15分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東阿田町 1分 2,000,000円 1200.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 原町 1分 22,000,000円 810.0 27,160円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 住川町 15分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 住川町 23分 180,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 住川町 16分 58,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 住川町 9分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 住川町 16分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 住川町 14分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小山町 14分 27,000,000円 2.0 13,500,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字鴨神 30分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 住川町 13分 13,000,000円 480.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 住川町 12分 9,300,000円 590.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字伏見 1分 6,500,000円 650.0 10,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 原町 1分 19,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 住川町 15分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 住川町 17分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 原町 1分 1,300,000円 850.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇野町 29分 6,900,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住川町 14分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 居傳町 8分 41,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 住川町 5分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 原町 1分 3,500,000円 380.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 住川町 18分 370,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 住川町 13分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 近内町 29分 230,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 住川町 8分 65,000,000円 1600.0 40,625円/㎡ 1992年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北宇智駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北宇智駅周辺の不動産市場動向

JR和歌山線 北宇智駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北宇智駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

御所市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。