JR埼京線 北戸田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 北戸田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 北戸田
所在地 埼玉県 戸田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北戸田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北戸田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1504件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1504 in total） 平均価格: 51,200,000円 平均㎡単価: 5,626,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字新曽 6分 320,000,000円 120.0 27,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美女木 25分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 辻 16分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 辻 12分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 辻 13分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 錦町 11分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 辻 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 辻 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 辻 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 文蔵 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美女木 30分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 辻 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大字美女木 16分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辻 11分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 錦町 10分 200,000,000円 470.0 425,532円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 錦町 13分 53,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 笹目北町 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辻 13分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 辻 19分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辻 13分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 辻 15分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美女木 28分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美女木 29分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 美女木 24分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 辻 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辻 16分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 錦町 11分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字新曽 5分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字新曽 7分 48,000,000円 1100.0 43,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 辻 19分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字新曽 9分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美女木東 3分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 辻 17分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 辻 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻 16分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 辻 20分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻 16分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 笹目北町 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 辻 7分 82,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 辻 16分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻 16分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻 8分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 辻 9分 32,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻 16分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 美女木 30分 45,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美女木 20分 60,000,000円 310.0 193,548円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2016年第3四半期 美女木 28分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 美女木 28分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美女木 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美女木 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北戸田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北戸田駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 北戸田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北戸田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

戸田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。