JR埼京線 北戸田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 北戸田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 北戸田
所在地 埼玉県 戸田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北戸田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北戸田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1504件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1504 in total） 平均価格: 59,916,000円 平均㎡単価: 5,979,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 錦町 9分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 辻 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 笹目北町 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 笹目北町 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 錦町 9分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 辻 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 笹目北町 9分 130,000,000円 680.0 191,176円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 美女木 29分 210,000,000円 960.0 218,750円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 錦町 13分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 美女木 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 美女木 20分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 辻 5分 140,000,000円 970.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 辻 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 美女木 30分 9,000,000円 100.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字新曽 7分 160,000,000円 580.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字新曽 11分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 笹目 16分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 辻 18分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 錦町 13分 18,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 錦町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 辻 5分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字美女木 14分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 辻 8分 450,000,000円 1200.0 375,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 辻 12分 21,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 辻 13分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大字新曽 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美女木 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大字新曽 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 笹目北町 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 笹目 18分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大字美女木 18分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 錦町 10分 87,000,000円 410.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 辻 8分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 根岸 20分 48,000,000円 150.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美女木 30分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美女木 26分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 錦町 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 錦町 9分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字新曽 5分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字新曽 5分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字新曽 5分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字新曽 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 笹目北町 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 辻 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 辻 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 笹目 18分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字美女木 16分 51,000,000円 230.0 221,739円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字美女木 20分 9,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 辻 8分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 辻 8分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北戸田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北戸田駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 北戸田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北戸田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

戸田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。