JR埼京線 北戸田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 北戸田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 北戸田
所在地 埼玉県 戸田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北戸田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北戸田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1504件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1504 in total） 平均価格: 61,780,000円 平均㎡単価: 624,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 大字新曽 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 北町 18分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 辻 16分 50,000,000円 740.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美女木 29分 110,000,000円 370.0 297,297円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字新曽 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美女木 26分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹目 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 笹目北町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹目 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 辻 20分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美女木 25分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 美女木東 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 辻 5分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 辻 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美女木 16分 260,000,000円 1500.0 173,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 辻 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦町 10分 63,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 錦町 6分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 錦町 11分 80,000,000円 310.0 258,065円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹目 30分 9,400,000円 90.0 104,444円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 辻 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 錦町 6分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹目 30分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字美女木 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美女木 24分 75,000,000円 480.0 156,250円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹目 20分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹目 20分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 辻 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大字美女木 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 笹目 20分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美女木 25分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 笹目北町 7分 88,000,000円 320.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 辻 14分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 笹目北町 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大字新曽 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 笹目北町 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 笹目北町 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大字新曽 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大字新曽 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 辻 18分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字新曽 8分 670,000,000円 1200.0 558,333円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字新曽 6分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大字新曽 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 辻 13分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美女木 25分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美女木 25分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 美女木 24分 220,000,000円 850.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 辻 13分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 辻 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 美女木東 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北戸田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北戸田駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 北戸田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北戸田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

戸田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。