JR東西線 北新地駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東西線 北新地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東西線
駅名 北新地
所在地 大阪府 大阪市淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北新地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北新地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 101 - 150 of 199 in total） 平均価格: 44,474,000円 平均㎡単価: 481,018円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 西天満 7分 93,000,000円 135.0 688,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 梅田 0分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第3四半期 梅田 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第3四半期 梅田 1分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第3四半期 梅田 0分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第2四半期 梅田 0分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1976年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第2四半期 梅田 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 梅田 0分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 梅田 0分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2011年第4四半期 梅田 0分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第4四半期 西天満 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西天満 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西天満 7分 89,000,000円 130.0 684,615円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西天満 7分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 梅田 0分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 梅田 2分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第2四半期 梅田 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 梅田 0分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 梅田 0分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 曾根崎新地 5分 430,000,000円 300.0 1,433,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 梅田 0分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 梅田 0分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 梅田 0分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 梅田 0分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 西天満 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 梅田 0分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1969年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 梅田 0分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 堂島 5分 240,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2010年第3四半期 梅田 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2010年第3四半期 梅田 0分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 梅田 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第2四半期 堂島 5分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 西天満 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 堂島 5分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 曾根崎新地 2分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 梅田 0分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第1四半期 梅田 0分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第1四半期 梅田 2分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第1四半期 堂島 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2010年第1四半期 梅田 0分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第1四半期 梅田 0分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 堂島 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 梅田 0分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 梅田 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 西天満 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 曾根崎新地 4分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 西天満 6分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 梅田 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第3四半期 梅田 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 曾根崎新地 2分 230,000,000円 95.0 2,421,053円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北新地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北新地駅周辺の不動産市場動向

JR東西線 北新地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北新地駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。