北アルプス線 北松本駅 周辺の不動産価格・相場情報

北アルプス線 北松本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北アルプス線
駅名 北松本
所在地 長野県 松本市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1000件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1000 in total） 平均価格: 18,694,400円 平均㎡単価: 402,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 蟻ケ崎台 21分 16,000,000円 470.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大手 28分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 沢村 30分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 蟻ケ崎台 28分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 白板 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北深志 18分 8,000,000円 140.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字水汲 30分 19,000,000円 420.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大村 1分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大手 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城山 19分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大村 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浅間温泉 1分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字惣社 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字里山辺 30分 8,600,000円 140.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字岡田下岡田 1分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大手 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 開智 18分 28,000,000円 310.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 旭 25分 2,200,000円 85.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字三才山 1分 1,900,000円 930.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城山 25分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蟻ケ崎台 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭 25分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字岡田松岡 30分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 沢村 28分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字里山辺 30分 7,200,000円 115.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字原 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大村 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2024年第1四半期 美須々 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 沢村 30分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字岡田松岡 30分 1,100,000円 30.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字岡田下岡田 1分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字原 1分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字岡田下岡田 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 沢村 30分 39,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 渚 7分 2,400,000円 40.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字岡田松岡 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桐 29分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 横田 30分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字南浅間 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字里山辺 30分 9,000,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 丸の内 13分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字里山辺 30分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 城西 9分 16,000,000円 195.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大村 30分 9,100,000円 185.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 元町 28分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字岡田松岡 30分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 女鳥羽 30分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 30分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字入山辺 1分 220,000円 710.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮渕 13分 42,000,000円 860.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北松本駅周辺の不動産市場動向

北アルプス線 北松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松本市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。