北アルプス線 北松本駅 周辺の不動産価格・相場情報

北アルプス線 北松本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北アルプス線
駅名 北松本
所在地 長野県 松本市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1000件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1000 in total） 平均価格: 20,560,000円 平均㎡単価: 349,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横田 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字岡田町 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字里山辺 30分 15,000,000円 470.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字岡田下岡田 30分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字入山辺 1分 2,300,000円 270.0 8,519円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字里山辺 30分 22,000,000円 500.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字入山辺 1分 100,000円 150.0 667円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 蟻ケ崎 10分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 蟻ケ崎 15分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字岡田下岡田 30分 32,000,000円 730.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大手 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮渕 9分 5,500,000円 125.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 城西 9分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大村 1分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字岡田町 1分 3,300,000円 540.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字里山辺 30分 5,500,000円 195.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮渕 7分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 開智 24分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北深志 26分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮渕 0分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 沢村 30分 30,000,000円 840.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白板 6分 58,000,000円 1400.0 41,429円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字惣社 30分 2,800,000円 480.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮渕 12分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沢村 30分 46,000,000円 370.0 124,324円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字惣社 30分 9,000,000円 145.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 沢村 30分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮渕 7分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沢村 30分 120,000,000円 890.0 134,831円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字島内 25分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2023年第1四半期 蟻ケ崎 14分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 城西 9分 6,600,000円 80.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字里山辺 30分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大村 1分 2,700,000円 75.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 城西 8分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字岡田下岡田 1分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 浅間温泉 1分 1,400,000円 75.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 蟻ケ崎 0分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字岡田松岡 30分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字里山辺 30分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字里山辺 30分 10,000,000円 245.0 40,816円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蟻ケ崎 15分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 城西 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字原 30分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字大村 30分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蟻ケ崎 16分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桐 29分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 蟻ケ崎 18分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蟻ケ崎 23分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北松本駅周辺の不動産市場動向

北アルプス線 北松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松本市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。