東武東上線 北池袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 北池袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 北池袋
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北池袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北池袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1192件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1192 in total） 平均価格: 55,122,000円 平均㎡単価: 1,030,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上池袋 10分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池袋本町 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上池袋 7分 110,000,000円 165.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 池袋本町 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上池袋 10分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池袋本町 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上池袋 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 池袋本町 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 上池袋 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 上池袋 8分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上池袋 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池袋 11分 500,000,000円 220.0 2,272,727円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 上池袋 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 上池袋 8分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上池袋 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 池袋本町 6分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池袋本町 15分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 池袋本町 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上池袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西巣鴨 9分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上池袋 5分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上池袋 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上池袋 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上池袋 8分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上池袋 1分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2002年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 11分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池袋本町 9分 83,000,000円 155.0 535,484円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池袋本町 8分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上池袋 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上池袋 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上池袋 10分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池袋本町 4分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 上池袋 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上池袋 8分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上池袋 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1971年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上池袋 10分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上池袋 7分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上池袋 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上池袋 4分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上池袋 6分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池袋本町 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池袋本町 5分 250,000,000円 195.0 1,282,051円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上池袋 8分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池袋本町 2分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上池袋 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋本町 10分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上池袋 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上池袋 10分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北池袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北池袋駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 北池袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北池袋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。