JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 151 - 200 of 4613 in total） 平均価格: 84,368,000円 平均㎡単価: 888,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬ヶ崎 28分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤 6分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 元町 12分 81,000,000円 280.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北浦和 4分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大戸 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 元町 13分 46,000,000円 90.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新中里 15分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 7分 750,000,000円 580.0 1,293,103円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 6分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 16分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 12分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新中里 11分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大字三室 0分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 常盤 10分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北浦和 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 常盤 7分 50,000,000円 85.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 13分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 9分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 6分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 3分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 10分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北浦和 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大字三室 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 常盤 4分 1,200,000,000円 640.0 1,875,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 13分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 13分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新中里 12分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大東 30分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大東 28分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大東 26分 67,000,000円 240.0 279,167円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大戸 15分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大東 25分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字白鍬 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大戸 13分 75,000,000円 140.0 535,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 5分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字白鍬 0分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大東 28分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 10分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 元町 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北浦和 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大東 0分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大東 25分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市浦和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。