JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 4613 in total） 平均価格: 36,260,000円 平均㎡単価: 1,234,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 領家 13分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北浦和 7分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字三室 30分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大東 24分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大東 18分 66,000,000円 280.0 235,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 領家 16分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 領家 15分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 北浦和 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 常盤 9分 72,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 常盤 5分 49,000,000円 140.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 常盤 12分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 常盤 8分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 常盤 14分 80,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 常盤 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字三室 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 元町 4分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 元町 11分 31,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 元町 8分 49,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 元町 11分 25,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 元町 9分 41,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大字三室 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大字三室 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 山崎 30分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大東 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬ヶ崎 21分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬ヶ崎 21分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬ヶ崎 18分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 木崎 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大東 26分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 北浦和 4分 72,000,000円 200.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北浦和 9分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北浦和 8分 38,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 北浦和 9分 39,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字三室 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字三室 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 元町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 道祖土 30分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字三室 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 木崎 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 高砂 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 常盤 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 常盤 4分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 常盤 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元町 10分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元町 6分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 元町 4分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大東 18分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大東 24分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大東 19分 70,000,000円 380.0 184,211円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大東 23分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市浦和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。