JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 501 - 550 of 4613 in total） 平均価格: 56,136,000円 平均㎡単価: 1,071,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 新中里 14分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 領家 15分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字大久保領家 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 領家 13分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 5分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 北浦和 8分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 3分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 12分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 6分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元町 8分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 6分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下大久保 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 12分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 3分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北浦和 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1971年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 元町 3分 150,000,000円 125.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大東 30分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 領家 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 北浦和 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三室 0分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北浦和 1分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字三室 30分 24,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三室 30分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三室 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元町 10分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大戸 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元町 15分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元町 15分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本太 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三室 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字三室 30分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中尾 0分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字三室 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中尾 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北浦和 1分 50,000,000円 70.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北浦和 7分 38,000,000円 75.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 常盤 9分 470,000,000円 1300.0 361,538円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 29分 270,000,000円 1300.0 207,692円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 24分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 常盤 9分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。