JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 551 - 600 of 4613 in total） 平均価格: 46,870,000円 平均㎡単価: 571,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 領家 15分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 領家 15分 92,000,000円 250.0 368,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 領家 13分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 9分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 常盤 9分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 常盤 9分 470,000,000円 1300.0 361,538円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字東新井 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 領家 14分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字東新井 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 20分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 20分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 領家 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 領家 13分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 元町 17分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 元町 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 元町 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 元町 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 21分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 19分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 元町 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 元町 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 元町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 領家 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字三室 30分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字御蔵 0分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字三室 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 領家 11分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1992年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 針ヶ谷 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大東 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大東 20分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 領家 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 道祖土 30分 68,000,000円 360.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 道祖土 29分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 道祖土 30分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 道祖土 0分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大東 28分 32,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 領家 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北浦和 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 7分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 18分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 19分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1972年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。