JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 651 - 700 of 4613 in total） 平均価格: 62,460,000円 平均㎡単価: 1,025,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元町 15分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 5分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大東 28分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬ヶ崎 0分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大戸 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 6分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新中里 12分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬ヶ崎 22分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 道祖土 30分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 3分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 道祖土 29分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 元町 6分 160,000,000円 300.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山崎 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 3分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 7分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬ヶ崎 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 元町 12分 35,000,000円 50.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬ヶ崎 24分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大東 25分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 元町 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北浦和 8分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬ヶ崎 28分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬ヶ崎 25分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬ヶ崎 23分 1,000,000円 35.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 元町 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬ヶ崎 21分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元町 7分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬ヶ崎 29分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 道祖土 0分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元町 4分 530,000,000円 330.0 1,606,061円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 元町 8分 200,000,000円 390.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北浦和 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 元町 8分 220,000,000円 440.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 10分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北浦和 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 16分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 領家 15分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 6分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 領家 19分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 領家 15分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北浦和 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北浦和 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北浦和 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 領家 19分 210,000,000円 530.0 396,226円/㎡ 2017年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。