JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 4613 in total） 平均価格: 60,440,000円 平均㎡単価: 897,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字三室 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 24分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 25分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字三室 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 29分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字三室 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 鈴谷 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北浦和 7分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北浦和 2分 780,000,000円 820.0 951,220円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 北浦和 3分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 28分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 26分 230,000,000円 1300.0 176,923円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 26分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 30分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 18分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字三室 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 常盤 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 常盤 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 常盤 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 元町 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 元町 9分 83,000,000円 270.0 307,407円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 元町 14分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 常盤 8分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大戸 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬ヶ崎 26分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬ヶ崎 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 瀬ヶ崎 29分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 領家 13分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬ヶ崎 25分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 領家 14分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 新中里 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北浦和 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元町 12分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 新中里 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 常盤 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大東 30分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 道祖土 30分 42,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 道祖土 30分 42,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 常盤 4分 33,000,000円 80.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大東 30分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木崎 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 道祖土 30分 13,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 常盤 2分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北浦和 8分 260,000,000円 300.0 866,667円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 北浦和 9分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1971年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 前地 12分 56,000,000円 100.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北浦和 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 常盤 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大東 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本太 16分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。