JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 4613 in total） 平均価格: 37,589,600円 平均㎡単価: 1,129,209円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元町 6分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 常盤 10分 19,000,000円 55.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北浦和 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北浦和 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大東 24分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北浦和 11分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元町 10分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元町 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大東 30分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大戸 10分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 領家 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬ヶ崎 29分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大戸 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北浦和 9分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元町 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 瀬ヶ崎 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字三浦 30分 980,000円 1100.0 9,200円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 道祖土 30分 42,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木崎 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 北浦和 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字三室 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 常盤 11分 72,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 針ヶ谷 12分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 常盤 1分 68,000,000円 125.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 常盤 6分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 常盤 8分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 常盤 9分 53,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 道祖土 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 道祖土 30分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 道祖土 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大戸 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 領家 17分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 領家 10分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 元町 11分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 常盤 14分 63,000,000円 120.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 木崎 26分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 木崎 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 常盤 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 元町 13分 69,000,000円 180.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 新中里 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 元町 9分 46,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元町 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元町 13分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 駒場 21分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 北浦和 10分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1971年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 北浦和 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 北浦和 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第2四半期 北浦和 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 針ヶ谷 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 駒場 21分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。