東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 北綾瀬
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2960件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2960 in total） 平均価格: 31,234,000円 平均㎡単価: 690,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 大谷田 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 加平 10分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 加平 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東和 10分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 大谷田 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷中 8分 53,000,000円 105.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 谷中 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東綾瀬 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東綾瀬 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第2四半期 加平 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 加平 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加平 15分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大谷田 12分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 大谷田 22分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐野 20分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐野 20分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐野 19分 53,000,000円 270.0 196,296円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 大谷田 10分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 12分 6,700,000円 30.0 223,333円/㎡ 1976年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第2四半期 谷中 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神明南 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大谷田 12分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大谷田 13分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加平 11分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加平 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大谷田 10分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 大谷田 12分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東和 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷中 3分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 綾瀬 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 東綾瀬 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大谷田 21分 37,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 谷中 2分 72,000,000円 130.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 11分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷中 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷中 3分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大谷田 20分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 谷中 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷中 5分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 谷中 6分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 谷中 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 谷中 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北綾瀬駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。