東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 北綾瀬
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2960件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2960 in total） 平均価格: 34,572,000円 平均㎡単価: 763,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大谷田 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東和 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 加平 10分 25,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 佐野 18分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷中 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷中 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 加平 10分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷中 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷中 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 加平 10分 26,000,000円 85.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 谷中 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東和 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷中 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷中 1分 330,000,000円 310.0 1,064,516円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 大谷田 18分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大谷田 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大谷田 16分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷中 6分 120,000,000円 480.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北加平町 14分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 六木 26分 44,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大谷田 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大谷田 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大谷田 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東和 8分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東和 13分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 東和 11分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 辰沼 30分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神明南 16分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神明南 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神明南 19分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 東和 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 加平 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷中 3分 42,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷中 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 綾瀬 8分 280,000,000円 620.0 451,613円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 東和 11分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1976年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 六木 28分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大谷田 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東和 8分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 佐野 24分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 佐野 24分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷中 7分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大谷田 15分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 大谷田 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大谷田 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 辰沼 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 東和 12分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 加平 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 加平 6分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 谷中 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北綾瀬駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。