東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 北綾瀬
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2960件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2960 in total） 平均価格: 32,936,000円 平均㎡単価: 707,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐野 29分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 12分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷田 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 10分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 東和 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 21分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加平 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東和 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綾瀬 10分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 綾瀬 7分 22,000,000円 50.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 7分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 辰沼 26分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 24分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷田 16分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北加平町 10分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷田 19分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加平 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東和 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷田 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加平 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 加平 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐野 25分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 23分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東和 14分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 11分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 東和 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷中 7分 200,000,000円 340.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷中 10分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東和 1分 16,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 24分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明南 20分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東和 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷田 21分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1985年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北綾瀬駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。