大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 北花田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 北花田
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北花田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北花田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1284件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1284 in total） 平均価格: 24,794,000円 平均㎡単価: 553,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北花田町 5分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北花田町 4分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北花田町 3分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南花田町 25分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 天美我堂 19分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第3四半期 天美我堂 19分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 蔵前町 12分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 蔵前町 12分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新堀町 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 蔵前町 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 奥本町 10分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北花田町 11分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 天美我堂 20分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東浅香山町 7分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 船堂町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 蔵前町 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北花田町 8分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北花田町 8分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北花田町 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 奥本町 11分 24,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 奥本町 12分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北花田町 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蔵前町 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 常磐町 13分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北花田町 4分 53,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮本町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 常磐町 12分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮本町 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南花田町 28分 40,000,000円 510.0 78,431円/㎡ 1960年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南花田町 28分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南花田町 12分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 常磐町 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天美我堂 13分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 蔵前町 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 新堀町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 北花田町 1分 56,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 奥本町 9分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 蔵前町 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北花田町 2分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 新堀町 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東浅香山町 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南花田町 21分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮本町 3分 31,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新堀町 8分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 常磐町 12分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 常磐町 16分 52,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 天美我堂 19分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 天美我堂 19分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第4四半期 東浅香山町 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天美我堂 13分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北花田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北花田駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 北花田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北花田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。