大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 北花田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 北花田
所在地 大阪府 堺市美原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北花田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北花田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1284件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1284 in total） 平均価格: 32,414,000円 平均㎡単価: 619,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 常磐町 11分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 北花田町 3分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 新堀町 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 奥本町 5分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 天美我堂 16分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東浅香山町 9分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 南花田町 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1988年 SRC、RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 船堂町 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 奥本町 10分 55,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北花田町 3分 130,000,000円 460.0 282,609円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 天美我堂 19分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南花田町 14分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南花田町 26分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 北花田町 12分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北花田町 10分 45,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北花田町 8分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 奥本町 5分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 新堀町 6分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宮本町 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 奥本町 11分 65,000,000円 520.0 125,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 東浅香山町 8分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高見の里 8分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 奥本町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 天美我堂 15分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 北花田町 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 蔵前町 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 南花田町 25分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 天美我堂 19分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南花田町 14分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 新堀町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北花田町 3分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北花田町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北花田町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北花田町 4分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 奥本町 9分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天美我堂 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天美我堂 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 天美我堂 13分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 蔵前町 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 蔵前町 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 天美我堂 19分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 奥本町 7分 64,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 奥本町 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東浅香山町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 天美我堂 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北花田町 6分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東浅香山町 7分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新堀町 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 SRC、RC
中古マンション等 2018年第4四半期 新堀町 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 新堀町 8分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北花田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北花田駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 北花田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北花田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市美原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。