大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 北花田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 北花田
所在地 大阪府 堺市美原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北花田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北花田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1284件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1284 in total） 平均価格: 24,896,000円 平均㎡単価: 481,302円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新堀町 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 天美我堂 19分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 天美我堂 17分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天美我堂 19分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東浅香山町 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天美我堂 14分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東浅香山町 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東浅香山町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天美我堂 10分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東浅香山町 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南花田町 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新堀町 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥本町 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北花田町 9分 13,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥本町 15分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 蔵前町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 天美我堂 16分 59,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 船堂町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東浅香山町 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天美我堂 25分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新堀町 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 天美我堂 25分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 常磐町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天美我堂 19分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 天美我堂 19分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 船堂町 12分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蔵前町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 東浅香山町 5分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 天美我堂 20分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東浅香山町 9分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 常磐町 12分 64,000,000円 400.0 160,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥本町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天美我堂 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年
中古マンション等 2022年第2四半期 東浅香山町 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 奥本町 6分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蔵前町 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 東浅香山町 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北花田町 11分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北花田町 1分 200,000,000円 680.0 294,118円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北花田町 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新堀町 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥本町 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浅香山町 15分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 蔵前町 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新堀町 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 船堂町 11分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浅香山町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 天美我堂 17分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東浅香山町 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東浅香山町 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北花田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北花田駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 北花田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北花田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市美原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。