JR石北本線 北見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR石北本線 北見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR石北本線
駅名 北見
所在地 北海道 北見市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5173件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 5173 in total） 平均価格: 10,281,200円 平均㎡単価: 72,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高栄東町 29分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若葉 30分 3,500,000円 250.0 14,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 とん田東町 26分 2,800,000円 150.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高栄東町 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑町 1分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北９条東 11分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 春光町 30分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東陵町 30分 1,200,000円 260.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高栄西町 30分 9,900,000円 180.0 55,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 高栄東町 30分 4,200,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 花月町 29分 6,400,000円 370.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 花月町 23分 40,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北１条東 7分 15,000,000円 650.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北斗町 16分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 清月町 12分 990,000円 840.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 清月町 14分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西富町 30分 9,300,000円 230.0 40,435円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 清月町 17分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高栄東町 30分 6,800,000円 160.0 42,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美山町南 30分 2,000,000円 290.0 6,897円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北央町 30分 4,500,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北央町 30分 2,600,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 錦町 30分 9,500,000円 330.0 28,788円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 高栄東町 29分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 春光町 30分 2,500,000円 320.0 7,813円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 川東 25分 10,000,000円 1100.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 川東 28分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北央町 30分 3,200,000円 195.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美山町南 30分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北光 30分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑ケ丘 30分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田端町 30分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑ケ丘 30分 3,500,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 清見町 24分 6,700,000円 290.0 23,103円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑ケ丘 30分 6,000,000円 460.0 13,043円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 東陵町 30分 590,000円 390.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑ケ丘 30分 2,500,000円 270.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美山町南 28分 1,300,000円 250.0 5,200円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高栄東町 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 ひかり野 30分 3,700,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 朝日町 25分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第2四半期 東陵町 30分 590,000円 390.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東三輪 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東陵町 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 東陵町 30分 390,000円 260.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 寿町 21分 6,100,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北上 1分 9,800,000円 430.0 22,791円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 春光町 30分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 ひかり野 30分 3,700,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大町 19分 20,000,000円 810.0 24,691円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北見駅周辺の不動産市場動向

JR石北本線 北見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北見市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。