JR石北本線 北見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR石北本線 北見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR石北本線
駅名 北見
所在地 北海道 北見市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5173件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 5173 in total） 平均価格: 8,182,600円 平均㎡単価: 89,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑町 1分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘 30分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘 30分 7,500,000円 290.0 25,862円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘 30分 4,300,000円 290.0 14,828円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桂町 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 公園町 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日町 20分 6,100,000円 270.0 22,593円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 番場町 16分 2,700,000円 110.0 24,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 とん田西町 30分 7,300,000円 240.0 30,417円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 とん田西町 30分 6,700,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 とん田西町 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中ノ島町 20分 1,400,000円 70.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川沿町 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北進町 30分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北進町 25分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南仲町 13分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央三輪 30分 7,600,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央三輪 30分 6,800,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央三輪 30分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央三輪 30分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央三輪 30分 4,800,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央三輪 30分 6,800,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央三輪 30分 4,700,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南町 20分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山下町 16分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山下町 16分 9,000,000円 490.0 18,367円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川沿町 30分 32,000,000円 990.0 32,323円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光町 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1965年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光町 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光町 30分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春光町 30分 7,200,000円 230.0 31,304円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大町 19分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新生町 30分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花月町 28分 3,900,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 広郷 0分 930,000円 310.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清月町 11分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高栄西町 30分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田端町 29分 5,800,000円 160.0 36,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田端町 23分 6,800,000円 230.0 29,565円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幸町 15分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幸町 16分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 幸町 16分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 常盤町 18分 5,700,000円 280.0 20,357円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田端町 30分 2,000,000円 185.0 10,811円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花園町 30分 4,800,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 常盤町 14分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 花園町 30分 3,800,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 常盤町 24分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 花園町 30分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三楽町 18分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北見駅周辺の不動産市場動向

JR石北本線 北見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北見市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。