東武伊勢崎線 北越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 北越谷
所在地 埼玉県 吉川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3495件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3495 in total） 平均価格: 32,056,000円 平均㎡単価: 734,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弥栄町 0分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花田 0分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 9分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮前 20分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 神明町 25分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花田 0分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大沢 10分 2,900,000円 80.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大沢 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字花田 20分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神明町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 15分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大房 15分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大沢 13分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字松伏 1分 3,200,000円 100.0 32,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 4分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大沢 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大沢 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字築比地 1分 500,000円 420.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大林 16分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北越谷 5分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大房 16分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神明町 14分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 13分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 9分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字増林 30分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字増林 30分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字上赤岩 1分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大林 25分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 10分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北越谷 4分 54,000,000円 480.0 112,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字松伏 1分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字田島 1分 180,000,000円 1900.0 94,737円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字松伏 0分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字南荻島 16分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字松伏 1分 2,200,000円 50.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 26分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字大房 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大沢 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大沢 0分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字南荻島 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大沢 0分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花田 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吉川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。