東武伊勢崎線 北越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 北越谷
所在地 埼玉県 吉川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3495件（Displaying property transactions 51 - 100 of 3495 in total） 平均価格: 31,350,000円 平均㎡単価: 599,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字花田 20分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花田 29分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字田島 1分 180,000,000円 1900.0 94,737円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大沢 10分 2,900,000円 80.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 26分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 13分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字田島 1分 25,000,000円 1500.0 16,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大沢 11分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北越谷 5分 74,000,000円 200.0 370,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字南荻島 20分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字田島 1分 10,000,000円 850.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 62,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 4分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 11分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田中 0分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字松伏 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字松伏 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 3分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 神明町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字大房 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字大房 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大沢 25分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北越谷 8分 51,000,000円 310.0 164,516円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北越谷 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字松伏 30分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 神明町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神明町 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字松伏 0分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大沢 24分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字大林 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大沢 23分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下赤岩 1分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東大沢 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弥栄町 0分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東大沢 19分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字松伏 0分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 23分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大沢 15分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字南荻島 13分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大沢 25分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大林 20分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 7分 99,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 6分 57,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吉川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。