東武伊勢崎線 北越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 北越谷
所在地 埼玉県 吉川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3495件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 3495 in total） 平均価格: 19,934,000円 平均㎡単価: 534,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字松伏 1分 3,100,000円 180.0 17,222円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字松伏 1分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大字南荻島 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 北越谷 9分 34,000,000円 360.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字増林 30分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北越谷 7分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北越谷 8分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 大沢 7分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 北越谷 10分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東大沢 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北越谷 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北越谷 4分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北越谷 2分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東大沢 19分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東大沢 24分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田中 30分 60,000,000円 860.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大房 18分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大房 16分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神明町 23分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花田 29分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2013年第4四半期 花田 30分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花田 28分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大沢 11分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字上赤岩 30分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大沢 13分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大沢 13分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大沢 10分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大沢 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大沢 6分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字下赤岩 1分 1,700,000円 310.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字下間久里 18分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字大房 8分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字北後谷 29分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字松伏 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東大沢 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東大沢 20分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東大沢 8分 3,300,000円 40.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東大沢 8分 6,100,000円 75.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字松伏 30分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大字大房 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字松伏 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 北越谷 11分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字松伏 30分 30,000,000円 980.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 北越谷 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大字大房 13分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字増林 30分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 北越谷 3分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字南荻島 13分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字南荻島 16分 9,700,000円 100.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮前 22分 5,100,000円 100.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吉川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。