東武伊勢崎線 北越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 北越谷
所在地 埼玉県 吉川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3495件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 3495 in total） 平均価格: 24,864,000円 平均㎡単価: 412,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大沢 2分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字増林 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上内川 1分 67,000,000円 350.0 191,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大房 14分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 御殿町 14分 50,000,000円 520.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大房 11分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大沢 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大沢 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大沢 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字松伏 30分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大沢 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字松伏 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上内川 1分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大字大林 18分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ゆめみ野 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花田 28分 110,000,000円 460.0 239,130円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花田 25分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北越谷 9分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字弥十郎 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮前 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字松伏 30分 31,000,000円 450.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮前 21分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神明町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮前 22分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北越谷 9分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字松伏 1分 25,000,000円 590.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北越谷 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字増林 30分 1,000,000円 30.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大房 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字南荻島 24分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字南荻島 18分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東大沢 19分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大字大房 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字松伏 1分 13,000,000円 400.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花田 28分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大沢 20分 21,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字松伏 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大沢 13分 4,600,000円 60.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大沢 13分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大沢 9分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字松伏 1分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 越ヶ谷 18分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字増林 30分 17,000,000円 700.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 松葉 1分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 ゆめみ野 1分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東大沢 21分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字大房 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神明町 24分 9,600,000円 185.0 51,892円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神明町 24分 45,000,000円 1300.0 34,615円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花田 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吉川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。